NEUBAU
Ob Sie einen Neubau planen oder Bestehendes nachverdichten möchten – Archiformus begleitet Sie durch jede Phase Ihres Projekts. Von den ersten kreativen Brainstorming-Sitzungen bis hin zur abschließenden Fertigstellung des Gebäudes.
1. Entwurf und Konzept
Wir prüfen welche Möglichkeiten zur Bebauung das Grundstück bietet.
Wir respektieren die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Auftraggebenden, sowie das Projektbudget. Für den Bauantrag wird die Bauweise, Größe, Materialien und Energieträger festgelegt.
Wir entwerfen unter ökologischen-nachhatigen Gesichtspunkten (siehe 5 Prinzipien).
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2. Genehmigungsplanung
Wir beantragen die Baugenehmigung
(Dauer ca. 3-6 Monate).
Liegt die Genehmigung vor, werden Ausführungspläne gezeichnet, die benötigten Baumaterialien ermittelt und Bauleistungen erfasst.
3. Durchführen der Bauarbeiten
Ausschreiben von Bauleistungen, Einholen von Angeboten und abschließen des Bauvertrags. Das Haus wird gebaut (je nach Projektgröße ca. 6-18 Monate) und wir kontrollieren den Qualitätsstandard. Die Fertigstellung kann Schlüsselfertig- oder in einer gewünschten Ausbaustufe erfolgen.
Fragen an Architekten
Ein Architekt übernimmt die Planung, Gestaltung und Umsetzung von Bauprojekten. Er koordiniert alle Beteiligten, achtet auf Bauvorschriften und verbindet Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Archiformus begleitet Projekte von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung.
Architektenkosten richten sich nach Projektgröße und Art. Sie orientieren sich an der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure), sind aber flexibel. Bei Archiformus ist die erste Beratung kostenlos, sodass Sie ohne Risiko starten können.
Sie brauchen einen Architekten bei Neubau, Umbau, Modernisierung oder energetischer Sanierung. Architekten sorgen für rechtssichere Genehmigungen, effiziente Planung und klare Kostenkontrolle.
Die Dauer hängt von Größe und Komplexität ab. Entwurfs- und Genehmigungsplanung dauern oft Monate, die Bauausführung zusätzlich mehrere Monate bis Jahre. Archiformus arbeitet digital in BIM für schnellere Abläufe.
Die Zusammenarbeit startet mit einer Bedarfsanalyse und Erstberatung. Danach folgen Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Bauleitung. Archiformus arbeitet transparent und digital für maximale Klarheit.
Auch kleine Projekte profitieren: klare Planung, Kostenkontrolle & Förderberatung.
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